أطلق صندوق ودعم التمويل العقاري كراسة شروط سكن لكل المصريين 7، المخصصة للمواطنين متوسطي الدخل، بهدف توفير السكن الملائم لهم.
ملخص كراسة شروط سكن لكل المصريين 7
تتضمن كراسة شروط سكن لكل المصريين 7 للمواطنين متوسطي الدخل 15 ألف وحدة سكنية متاحة بنظام التمويل العقاري، حيث سيتم تخصيصها بنظام أسبقية الحجز، ويبدأ التقديم وسداد مقدم جدية الحجز اعتبارًا من 21 مايو 2025 وحتى 4 يونيو 2025.
اقرأ كمان: شيفرون تحصل على ترخيص محدود من الولايات المتحدة للاحتفاظ بأصولها في فنزويلا
أسعار شقق سكن لكل المصريين 7
تبدأ أسعار الوحدات ذات المساحة 90 مترًا من 500 ألف جنيه، بينما تصل أسعار وحدات المساحة 127 مترًا إلى 1.8 مليون جنيه، وبشكل عام تتراوح أسعار معظم الوحدات المطروحة بين مليون ومليون و800 ألف جنيه.
فائدة شقق سكن لكل المصريين 7
ستكون الفائدة على الطرح الجديد بنظام التمويل العقاري 12% سنويًا، مع مقدم يبدأ من 25% من إجمالي ثمن الوحدة، ومدة سداد تصل إلى 20 عامًا، كما أن حدود الدخل المحددة تصل إلى 20 ألف جنيه شهريًا للفرد كحد أقصى و25 ألف جنيه شهريًا للأسرة كحد أقصى، مع قسط شهري متزايد بنسبة 7% سنويًا لمدة 5 سنوات.
طريقة التقديم على شقق سكن لكل المصريين 7
• الدخول على الموقع الخاص للحجز
• تسجيل العميل على الموقع الإلكتروني
• طباعة استمارة الحجز والإقرار وملء بياناتها وتوقيعها بخط اليد بشكل واضح
• رفع الاستمارة والإقرار مع باقي المستندات المطلوبة للحجز عند تقديم طلب حجز الوحدة السكنية بصيغة (PDF بحد أقصى 2 ميجابايت) في ملف واحد.
المستندات المطلوبة لحجز شقق سكن لكل المصريين 7
• صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه (سارية)
• شهادة بإثبات صافي الدخل السنوي أو الشهري للفرد أو الأسرة (الزوج والزوجة إذا كانت تعمل)، على أن تكون مختومة وموقعة ومؤرخة من جهة العمل في تاريخ الإعلان، بحيث تشمل صافي المكافآت والبدلات والأرباح والحوافز السنوية التي يتحصل عليها الفرد أو الأسرة (الزوج والزوجة إذا كانت تعمل) إذا وجدت
• أي مستندات خاصة بمصادر الدخل الإضافية (عمل إضافي – الأملاك الزراعية أو العقارات أو الأراضي – معاش استثنائي أو خلافه – امتلاك أي سندات أو أسهم أو ودائع أو أي أوعية ادخارية أو حسابات التوفير أو أي أوراق مالية تدر دخلا إضافيا) تفيد صافي الدخل السنوي أو الشهري للفرد أو الأسرة (الزوج والزوجة إذا كانت تعمل والأولاد القصر) على أن تكون مختومة ومؤرخة ومعتمدة.
من نفس التصنيف: استكمال ربط وحدات تغويز عائمة لتأمين إمدادات الغاز الطبيعي في يوليو وفقاً لمتحدث الوزراء
الأوراق المطلوبة من العاملين بالحكومة
• بالنسبة للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال، يجب تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري، على أن تكون مدة الخدمة بجهة العمل لا تقل عن 6 أشهر.
الأوراق المطلوبة من موظفي القطاع الخاص
• بالنسبة للعاملين بالشركات وجهات القطاع الخاص، يجب تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري، موضحًا بها رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية لجهة العمل، على أن تكون مدة الخدمة بجهة العمل لا تقل عن 6 أشهر
أصحاب المهن الحرة.
بالنسبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية، يجب تقديم مستند الإفادة بالتسجيل لدى مصلحة الضرائب لأصحاب المهن الحرة، وهو مستند يصدر من مصلحة الضرائب المصرية، ويثبت أن صاحب الطلب قد سجل نفسه في النظام الضريبي للمهنة التي يزاولها.
بالإضافة إلى شهادة من محاسب قانوني معتمد تبين صافي الدخل السنوي أو الشهري موضحًا بها مهنة المتقدم، وصورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية، على أن تكون مدة مزاولة العمل لا تقل عن 12 شهرًا.
الأوراق المطلوبة من الأرامل والمطلقات
فيما يخص الأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات، يجب:
• تقديم طابعة معتمدة ببيانات المعاش من التأمينات بالنسبة للأرملة وأصحاب المعاشات (إن وجد)
• صورة من مستند النفقة التي تتحصل عليها المطلقة
• صور من الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة، وهي كما يلي (وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة – شهادات ميلاد الأبناء القصر (رقم قومي مميكن) – قيد عائلي مميكن لصاحب الطلب (ما عدا الأعزب، المطلقة، الأرملة) وإيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي (كهرباء أو غاز أو مياه)
مستند يفيد سحب التقديم سابقا
• يجب على جميع المتقدمين، مهما كانت حالتهم الاجتماعية أو الوظيفية، في حالة سبق الحجز بأحد مشروعات الإسكان الاجتماعي دون التخصيص والاستفادة ضرورة تقديم مستند يفيد سحب مقدم جدية الحجز بالإعلان السابق
التأكد من المستندات
من الضروري التأكد من دقة البيانات المحررة في استمارة حجز الوحدة السكنية والبيانات المسجلة بإنشاء طلب الحصول على وحدة سكنية على الموقع الإلكتروني، وفي حالة وجود أي تضارب أو تعارض بين البيانات المحررة والمسجلة، يتم التعامل والتصديق على البيانات المحررة باستمرار حجز الوحدة السكنية الموقعة بخط اليد، مع العلم أنه لن يعتد بأي من البيانات المحررة أو المسجلة إلا في حالة وجود المستند الدال على ذلك.
موقع حجز وحدات سكن لكل المصريين 7
يمكن التقدم لطلب حجز وحدة سكنية على الموقع الإلكتروني (هنـــا) عبر خطوتين.
الخطوة الأولى: هي مرحلة التسجيل من تاريخ 21 مايو 2025 وحتى تاريخ 4 يونيو 2025، ويتم خلالها تسجيل بيانات المتقدم على الوحدة السكنية واستيفاء المستندات والأوراق المطلوبة
الخطوة الثانية: هي مرحلة حجز الوحدة السكنية، حيث يتم إخطار جميع المواطنين المتقدمين الذين تنطبق عليهم الشروط بموعد فترة الحجز، وذلك وفقًا للمحافظة والمدينة التي تم تسجيلها على الموقع خلال فترة التسجيل، والمعلومات المدونة في استمارة الحجز المرفقة في الكراسة المتاحة على الموقع، وذلك من خلال إرسال رسائل نصية أو البيانات الصحفية الرسمية الصادرة عن الصندوق
موعد إعلان المتقدمين بنتائجها
1. سيتم فرز طلبات العملاء المتقدمين وتحديد المنطبق وغير المنطبق عليهم الشروط
2. ستتاح فترة أخرى لتلقي طلبات التظلم من المواطنين غير المنطبق عليهم الشروط
3. بعد تحديد موقف كافة العملاء، سيتم إتاحة فترة تصل إلى عشرة أيام سيتم خلالها دخول العميل المنطبق عليه الشروط على موقع إلكتروني مخصص لهذا الشأن لاختيار وحدة سكنية بعينها
4. سيتم إرسال رسائل نصية للعملاء المنطبق عليهم الشروط محدد بها الموقع الإلكتروني الخاص بالحجز ومواعيد الحجز لكل مدينة.
مقدمات حجز شقق سكن لكل المصريين 7
يتعين على المواطن سداد مقدم جدية الحجز 100 ألف جنيه مع سداد مصاريف التسجيل بقيمة 500 جنيه لا ترد، ومصاريف إدارية بقيمة 350 جنيهًا لا ترد، وذلك من خلال أي مكتب بريد مميكن على مستوى جميع المدن والمحافظات المطروح بها الوحدات السكنية.
