أعلنت نجاح المفاوضات الخاصة بتطوير مدينة مستدامة متعددة الاستخدامات في العراق، حيث وقع الوزير حيدر مكية، رئيس الهيئة الوطنية للاستثمار العراقية، وهشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للمجموعة، اتفاقية تفاهم لتطوير المشروع اليوم الأحد، وذلك تمهيدًا للوصول إلى الاتفاق النهائي.
شهد التوقيع رئيس مجلس الوزراء العراقي محمد شياع السوداني.
اقرأ كمان: محمود غزال يدعو إلى ضرورة إعادة تفعيل برامج الدعم التصديري وصرف مستحقات الشركات
مدينة مستدامة متعددة الاستخدامات في العراق
تقع الأرض على مساحة تقارب 14 مليون متر مربع في جنوب غرب بغداد، ومن المتوقع أن تضم حوالي 46 ألف وحدة متعددة الاستخدامات، على غرار النموذج المجتمعي الناجح والفريد الذي ابتكرته المجموعة في مصر والمملكة العربية السعودية، والذي يوفر سكنًا عالي الجودة، والبنية التحتية المتميزة والخدمات المتنوعة، مع التركيز في الوقت ذاته على الاستدامة والتطبيقات الذكية.
جانب من التوقيع.
مواضيع مشابهة: ارتفاع سعر اليورو اليوم في السوق السوداء الجمعة 11 يوليو 2025 عقب اجتماع البنك المركزي
ومن شأن هذه الاتفاقية الجديدة أن ترفع مخزون الأراضي لمجموعة طلعت مصطفى القابضة في المنطقة إلى 29 مليون متر مربع موزعة في كل من المملكة العربية السعودية وسلطنة عمان والعراق، وبإجمالي يصل إلى 125.9 مليون متر مربع، متضمنة مخزون الأراضي الخاصة بالمشروعات قيد التطوير في مصر، مما يضع المجموعة كواحدة من أفضل ثلاثة مطورين مدرجين في أسواق المال الإقليمية.
يتماشى التوسع الإقليمي في العراق، وفي وقت سابق من هذا الشهر إلى سلطنة عمان والأسواق الإقليمية الأخرى، مع تحول استراتيجية المجموعة للعمل على أن تصبح مطورًا إقليميًا رائدًا على نطاق واسع في العالم العربي، والذي لديه اليوم:
1. محفظة من الأراضي تبلغ مساحتها 29 مليون متر مربع في كل من المملكة العربية السعودية وسلطنة عمان والعراق.
2. يقدر إجمالي عدد الوحدات في المشاريع الثلاثة بنحو 81 ألف وحدة.
3. تبلغ المبيعات المقدرة التي سيتم تحقيقها من المشاريع الثلاثة المضمونة 33 مليار دولار أمريكي على مدى عمر المشاريع، بالإضافة إلى هامش ربح بيع متوقع يتراوح من 12٪ إلى 17٪ بعد الضرائب.
4. تبلغ الإيرادات السنوية المقدرة من المحفظة المتوقعة لأصول الدخل ذو العائد المتكرر 1.7 مليار دولار أمريكي، بالإضافة إلى هامش ربح متوقع يتراوح من 75٪ إلى 80%.
جانب من التوقيع.
