إذا كنت تبحث عن كيفية حجز قطعة أرض بمشروع مسكن، فإن الخطوة الأولى هي البحث عن المشاريع المتاحة في منطقتك حيث يمكنك الاطلاع على التفاصيل المتعلقة بمساحات الأراضي وأسعارها وكذلك المرافق المتوفرة في المنطقة بعد ذلك يمكنك التواصل مع المطورين أو الوكلاء العقاريين للحصول على معلومات دقيقة حول كيفية الحجز والشروط المطلوبة لذلك كما ينصح بزيارة الموقع الفعلي للمشروع للتأكد من جودة المكان وملاءمته لاحتياجاتك الشخصية بعد اتخاذ القرار يمكنك ملء استمارة الحجز ودفع المبلغ المطلوب لضمان احتفاظك بقطعة الأرض التي ترغب بها مع ضرورة قراءة الشروط والأحكام بعناية لضمان تجربة سلسة ومريحة في الحصول على منزلك الجديد.
كيفية حجز قطعة أرض في مشروع "مسكن"
يبحث الكثير من المواطنين عن كيفية حجز قطعة أرض من الطرح السادس لمشروع "مسكن" الذي تنظمه وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، حيث يتضمن هذا الطرح توفير 2333 قطعة أرض سكنية بمستويات الإسكان المتوسط والمميز والأكثر تميزا، وذلك في 18 مدينة جديدة على مستوى الجمهورية، ويهدف هذا المشروع إلى تلبية احتياجات المواطنين وتوفير سكن ملائم بجودة عالية وبأسعار وأنظمة سداد مرنة، لذا يعد هذا الطرح فرصة مثالية لكل من يبحث عن سكن مناسب.
مواعيد الحجز وتوزيع الأراضي
يبدأ الحجز يوم الأحد 14 سبتمبر 2025 ويستمر حتى 13 نوفمبر 2025، حيث يمكن للمواطنين التقديم عبر الموقع الإلكتروني المخصص للحجز من هنا، وتوزع قطع الأراضي المطروحة كالتالي: 1331 قطعة إسكان متوسط في 8 مدن جديدة، 828 قطعة إسكان مميز في 9 مدن جديدة، و174 قطعة إسكان أكثر تميزا في 3 مدن جديدة، بالإضافة إلى 112 قطعة مخصصة لذوي الهمم في مدن متنوعة، والمدن التي يشملها الطرح تشمل: بدر، قنا الجديدة، العبور، طيبة الجديدة، السادات، 6 أكتوبر، الفيوم الجديدة، وغيرها.
شروط الحجز ونظام السداد
للتقديم، يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية، لا يقل عمره عن 21 عامًا، ويمنع التقديم لأكثر من قطعة أرض للأسرة الواحدة، كما لا يحق للمتقدم أو أحد أفراد أسرته أن يكون قد حصل على قطعة أرض من محاور "مسكن" سابقًا، ويحق لذوي الهمم أو أولياء أمورهم التقديم، ويجب أن يتم التقديم للأفراد فقط، وليس للشركات أو المؤسسات.
أما نظام السداد، فيتطلب مبلغ جدية حجز قدره 25 ألف جنيه للأراضي المتوسطة، و100 ألف جنيه للمميزة، و350 ألف جنيه للأكثر تميزا، بالإضافة إلى رسوم دراسة غير مستردة بقيمة 1000 جنيه، ويجب استكمال مقدم الحجز خلال شهر من تاريخ الإخطار بالتخصيص، مع إضافة 1% مصاريف إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء، ويكون سداد باقي قيمة الأرض على 3 أقساط سنوية متساوية بفائدة تعادل المعلنة من البنك المركزي، على أن يبدأ القسط الأول بعد عام من الاستلام.
خطوات الحجز الإلكتروني
لإتمام عملية الحجز الإلكتروني، يجب على المتقدم اتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى موقع "مسكن" وإنشاء حساب جديد
- إدخال البيانات الشخصية المطلوبة مثل الاسم، الرقم القومي، الهاتف، والبريد الإلكتروني
- رفع صورة البطاقة القومية للزوج والزوجة، وشهادات ميلاد الأبناء القصر إن وجدت
- سداد جدية الحجز عبر فوري، البطاقة البنكية، أو التحويل البنكي
- تحميل استمارة الحجز وتوقيعها ثم رفعها مرة أخرى على الموقع
- اختيار المدينة ونوع الأرض وتأكيد الطلب
حالات إلغاء التخصيص
يتم إلغاء التخصيص في حالة عدم استكمال سداد مقدم الحجز، أو التأخر عن استلام الأرض، أو مخالفة شروط البناء خلال 5 سنوات، أو التأخر عن سداد قسطين متتاليين، أو التصرف في الأرض أو تغيير الغرض المخصص لها دون موافقة الهيئة.
يأتي هذا الطرح في إطار خطة الدولة لتوفير مجتمعات عمرانية جديدة وخيارات سكنية متنوعة، تلبي احتياجات مختلف الشرائح الاجتماعية، وتدعم توجهات الحكومة في تحقيق العدالة الاجتماعية وتيسير حصول المواطنين على سكن ملائم وآمن.