إذا كنت تبحث عن كيفية حجز أراضي الإسكان 2025 فإن الخطوة الأولى هي التعرف على الإجراءات المطلوبة لحجز القطع المميزة فأسعار المتر في هذه الأراضي تختلف بناءً على الموقع والمرافق المتاحة مما يجعلها فرصة استثمارية رائعة يجب أن تكون على دراية بها قبل اتخاذ القرار المناسب كما يمكنك زيارة الموقع الرسمي للجهات المعنية للحصول على تفاصيل دقيقة حول الشروط والمواعيد المحددة لحجز الأراضي مما يسهل عليك اختيار الأنسب لك ولعائلتك فالتخطيط الجيد سيساعدك في الحصول على قطعة الأرض التي تحلم بها في المستقبل القريب.
حجز أراضي الإسكان المتميز 2025
يهتم الكثير من المواطنين بمعرفة كيفية حجز أراضي الإسكان، حيث أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح كراسة شروط أراضي الإسكان المتميز، وذلك ضمن الطرح السادس من مبادرة "مسكن". يتضمن هذا الطرح 2333 قطعة أرض سكنية موزعة على محاور الإسكان المتوسط والمميز والأكثر تميزا، في 18 مدينة جديدة على مستوى الجمهورية، ويستمر الحجز حتى 13 نوفمبر 2025 عبر الموقع الإلكتروني الرسمي "مسكن".
تأتي هذه الخطوة في إطار تنفيذ توجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي، والتي تهدف إلى توفير أراض سكنية متنوعة تلبي احتياجات المواطنين، وتعزز من التوسع العمراني وتلبية الطلب المتزايد على الأراضي السكنية. كما خصصت الوزارة 112 قطعة أرض لذوي الهمم، مما يساهم في تحقيق تكافؤ الفرص للجميع.
توزيع الأراضي المطروحة
يشمل الطرح 1331 قطعة أرض للإسكان المتوسط موزعة على 8 مدن، و828 قطعة للإسكان المميز في 9 مدن، بالإضافة إلى 174 قطعة للأكثر تميزا في 3 مدن جديدة. من بين المدن المطروحة: الفيوم الجديدة، المنيا الجديدة، بدر، طيبة الجديدة، قنا الجديدة، ناصر الجديدة غرب أسيوط، أسوان الجديدة، السادات، برج العرب، حدائق أكتوبر، وسوهاج الجديدة، إضافة إلى مدن 6 أكتوبر، العبور، العاشر من رمضان، أخميم الجديدة، الصالحية الجديدة، والفشن الجديدة.
أسعار المتر بأراضي الإسكان المتميز
تتفاوت أسعار المتر بأراضي الإسكان المتميز حسب المدينة، حيث تصل الأسعار إلى 2495 جنيها في أخميم الجديدة، و5424 جنيها في الصالحية الجديدة، و2167 جنيها في الفشن الجديدة، و3619 جنيها في الفيوم الجديدة. كما تتراوح الأسعار في المدن الأخرى بين 4010 جنيهات في المنيا الجديدة، و5817 جنيها في بدر، و2820 جنيها في طيبة الجديدة، و4491 جنيها في ناصر الجديدة.
الاشتراطات العامة والفنية
حددت الوزارة عدد الوحدات بكل قطعة وفق الطاقة الاستيعابية للمرافق وقرارات الهيئة، مع الالتزام بالردود المقررة وعدم تجاوز النسب البنائية. كما يشترط استغلال البدروم في الأنشطة المصرح بها فقط، والالتزام بالارتفاعات المقررة من القوات المسلحة، وجميع الأراضي جاهزة للتسليم ما لم يذكر خلاف ذلك.
شروط الحجز والتقديم
يتعين على المتقدم أن يكون مصري الجنسية وألا يقل عمره عن 21 عاما، ولا يسمح للأسرة الواحدة بحجز أكثر من قطعة أرض. كما لا يجوز لمن سبق تخصيص قطعة أرض له أو لأسرته ضمن برنامج "مسكن" التقديم مجددا. يتم رفع المستندات المطلوبة عبر الموقع الإلكتروني، وتشمل بطاقة الرقم القومي للزوجين وشهادات ميلاد الأبناء القصر، وتكون الأولوية في التخصيص للأعلى في نسب السداد، وفي حالة التساوي تجرى قرعة علنية. تعد كراسة الشروط جزءا من عقد البيع، مع الالتزام باستخدام الأراضي للسكن فقط وعدم تغيير النشاط.
يأتي هذا الطرح ضمن جهود الدولة لتحقيق التنمية العمرانية المستدامة حتى عام 2030، من خلال توفير بدائل متنوعة للسكن تناسب مختلف الشرائح الاجتماعية والقدرات المالية للمواطنين.